Hard Money vs Soft Money Top 13 najlepších rozdielov (s infografikou)

Rozdiel medzi tvrdými peniazmi a mäkkými peniazmi

Tvrdé peniaze a mäkké peniaze sa jednoducho predpokladajú, že tvrdé peniaze sú tekuté peniaze alebo peniaze v ruke, zatiaľ čo mäkké peniaze sú peniaze na papieri. Tieto definície nie sú pravdivé. Tieto podmienky sa používajú na označenie požičaných peňazí a účel týchto pôžičiek.

Okrem rozdielov uvedených nižšie existujú medzi bežnými a mäkkými peniazmi aj bežné typy -

Obe tieto pôžičky sa používajú na nákup nehnuteľností
Obe tieto pôžičky sa môžu použiť na nákup investičného majetku
Aj keď to nie je jediný faktor, ktorý sa zvažuje v prípade tvrdých peňazí, obe tieto pôžičky považujú históriu dlžníkov
Obidva tieto typy pôžičiek vyžadujú zálohu a / alebo zabezpečenie
Úrokové platby sú povinné počas celej doby pôžičky

Porovnanie medzi hlavami medzi tvrdými peniazmi a mäkkými peniazmi (infografika)

Nižšie je uvedený 13 najlepších rozdielov medzi Hard Money vs Soft Money

Kľúčové rozdiely medzi tvrdými peniazmi a mäkkými peniazmi

Hard Peniaze vs Soft Peniaze sú populárne voľby na trhu; porozprávajme sa o niektorých hlavných rozdieloch medzi tvrdými peniazmi a mäkkými peniazmi:

Tvrdé peniaze sú pôžičky používané na špecifické potreby as kritériami na ich splatenie. Mäkké peniaze sa požičiavajú bez osobitného úmyslu alebo použitia.
Tvrdé peniaze majú v porovnaní s mäkkými peniazmi viac veriteľov
Zatváranie v tvrdých peniazoch je rýchle a môže to byť dokonca dva pracovné dni, zatial čo zatváranie v mäkkých peniazoch môže trvať tridsať dní. Papierovanie potrebné pre tvrdé peniaze je porovnateľne menšie ako mäkké peniaze
Tvrdé peniaze poskytujú väčšiu flexibilitu pri štruktúrovaní pôžičiek, zatiaľ čo mäkké peniaze majú svoje vlastné pravidlá a obmedzenia
Tvrdé peniaze môžu mať na nehnuteľnosti obývané vlastníkmi, zatiaľ čo mäkké peniaze môžu mať nehnuteľnosti obývané vlastníkmi
Pôžičky s tvrdými peniazmi sú ako financovanie založené na aktívach, kde dlžník dostáva peniaze a prostriedky požičiavateľa sú zaistené nehnuteľnosťou. Mäkké peniaze možno nazvať ako druh financovania založeného na aktívach, ktorý kombinuje obidve metódy tvrdých peňazí so starou konvenciou pôžičiek
Úroková sadzba na tvrdé peniaze je vysoká, pretože pre veriteľa predstavuje vysoké riziko. Tvrdé peniaze sa nevydávajú na základe úverového skóre, ale na majetku, ktorý sa používa ako základ pre financovanie. Úroková sadzba sa pohybuje medzi 7% až 8%. Riziko je nižšie, pretože veritelia z mäkkých peňazí poskytujú pôžičky na základe úverového skóre, a preto je úroková miera nízka a niekedy dokonca pod priemernou úrokovou mierou.
Ťažké peniaze je ťažké získať, pretože sa týkajú majetku, zatiaľ čo mäkké peniaze sa dajú ľahšie získať
V krajinách ako USA je použitie tvrdých peňazí prísne regulované a prísne. Mäkké peniaze nemajú obmedzenia alebo neexistuje osobitná vláda, ktorá ich riadi.
Financovanie tvrdých peňazí je určené na nehnuteľnosti v zlom stave, pretože ide o zabezpečenie poskytnuté veriteľovi. Mäkké peniaze sa vo všeobecnosti poskytujú na financovanie nehnuteľností v dobrom stave
Tvrdé peniaze sú vhodné najmä na dlhodobé pôžičky. Mäkké peniaze sú vhodné na krátkodobé ciele
Výhody mäkkých peňazí - tieto pôžičky sa stávajú súčasťou úverovej histórie a môžu sa použiť na opravu úveru
Pros of Hard Money - Je ľahšie získať pôžičku na tvrdé peniaze v porovnaní s mäkkými peniazmi, pretože nezohľadňujú úverovú históriu alebo nezohľadňujú kreditné skóre
Nevýhody mäkkých peňazí - Uzatváracia doba pre mäkké peniaze je dlhšia a trvá desať až štrnásť dní
Nevýhody Hard Money - Úrokové sadzby sú vyššie, pretože suma je vysoká a obdobie je krátke. Ak však investor splatí úver včas, úroková miera to nemá veľký vplyv

Porovnávacia tabuľka pre ťažké peniaze verzus mäkké peniaze

Nižšie je 13. najvyššie porovnanie medzi Hard Money vs Soft Money

Základ porovnania medzi tvrdými peniazmi a mäkkými peniazmi	Tvrdé peniaze	Mäkké peniaze
definícia	Tvrdé peniaze sú pôžičky používané na špecifické potreby as kritériami na ich splatenie	Mäkké peniaze sa požičiavajú bez osobitného úmyslu alebo použitia
veritelia	Poskytovatelia tvrdých peňazí sú viac	Poskytovatelia mäkkých peňazí sú v porovnaní s tvrdými peniazmi menej
zmysel	Pôžičky s tvrdými peniazmi sú ako financovanie založené na aktívach, kde dlžník dostáva peniaze a prostriedky požičiavateľa sú zaistené nehnuteľnosťou	Mäkké peniaze možno nazvať ako druh financovania založeného na aktívach, ktorý kombinuje obidve metódy tvrdých peňazí so starou konvenciou pôžičiek
Miera záujmu	Tvrdé úrokové sadzby sú zvyčajne vyššie, pričom pôžičky začínajú od 7% do 8%	Úroková miera je nízka alebo v niektorých prípadoch dokonca podpriemerná
nebezpečenstvo	Táto sadzba je vysoká, pretože predstavuje pre veriteľa vysoké riziko. Tvrdé peniaze sa nevydávajú na základe úverového skóre, ale na majetku, ktorý sa používa ako základ pre financovanie	Riziko je nižšie, pretože veritelia z mäkkých peňazí poskytujú pôžičky na základe úverového skóre
ľahké	Ťažké peniaze je ťažké získať, pretože sa týkajú majetku	Získanie mäkkých peňazí je ľahšie
upravujúce	V krajinách ako USA je použitie tvrdých peňazí prísne upravené a má prísne obmedzenia	Mäkké peniaze nemajú obmedzenia alebo neexistuje osobitná vláda, ktorá by ich spravovala
investície	Tvrdé peniaze sú vhodné najmä na dlhodobé pôžičky	Mäkké peniaze sú vhodné na krátkodobé ciele
financovania	Financovanie tvrdých peňazí je určené na nehnuteľnosti v zlom stave, pretože ide o zabezpečenie poskytnuté veriteľovi	Mäkké peniaze sa vo všeobecnosti poskytujú na financovanie nehnuteľností v dobrom stave
uzávery	Uzatváranie je rýchle a môže to byť aj dva pracovné dni	Uzatváranie sa môže uskutočniť do tridsiatich pracovných dní
pôžičky	Tvrdé peniaze poskytujú väčšiu flexibilitu pri štruktúrovaní pôžičiek	Mäkké peniaze majú pevný súbor pravidiel a obmedzení a štruktúru pôžičiek
vlastnosti	Na nehnuteľnosti obývané vlastníkmi môžu mať ťažké peniaze	Mäkké peniaze môžu mať nehnuteľnosti obsadené vlastníkom
papierovanie	Pri zatváraní je potrebné menej papierovania	Na uzavretie mäkkých peňazí je potrebné veľké množstvo papierovania

záver

O type úveru sa môže rozhodnúť na základe požiadavky. Ak sa investor pozerá na dlhodobú investíciu a kúpi a drží jednu, potom by boli vhodné mäkké peniaze. Ak investor hľadá krátkodobú investíciu a je schopný platiť vysoké úrokové sadzby, možno zvážiť tvrdé peniaze. Spôsob, akým sú štruktúrované pôžičky za tvrdé peniaze, je definitívnym spôsobom investovania do nehnuteľností. Sú vhodné na výstavbu nehnuteľností, ako sú mosty, ktoré si po krátku dobu vyžadujú veľké množstvo peňazí

Odporúčané články

Toto bol návod na najväčší rozdiel medzi Hard Money vs Soft Money. Ďalej diskutujeme o kľúčových rozdieloch Hard Money vs Soft Money s infografikou a porovnávacou tabuľkou. Ďalšie informácie nájdete aj v nasledujúcich článkoch