Rozdiel medzi reálnou hodnotou a trhovou hodnotou
Reálna hodnota je najčastejšie používanou frázou, pokiaľ ide o oceňovanie majetku. Reálnu hodnotu možno označiť ako hodnotu, za ktorú sa aktívum vymieňa medzi dvoma stranami. Pravdepodobne to bude možné vysledovať reálnou hodnotou akcie alebo cenou akcie. Inými slovami, reálna hodnota majetku je suma, ktorá je zaplatená pri transakcii medzi zúčastnenými stranami, ak sa predáva na voľnom trhu. Na tejto hodnote by sa mal dohodnúť ochotný predajca a kupujúci. Na druhej strane sa trhová hodnota aktíva alebo akákoľvek iná vec môže nazývať taká hodnota, na ktorej je trh vyrobený pre daný majetok. Trhová hodnota je hodnota spoločnosti, ktorá sa počíta z jej súčasnej trhovej ceny alebo z ceny akcií a to isté by zriedka odrážalo skutočnú súčasnú hodnotu spoločnosti, pretože trhová hodnota bude odrážať dopyt a ponuku na investujúcom trhu a to, ako dychtivé ( alebo nie) investori sú za účasť v budúcnosti spoločnosti.
Porovnanie medzi jednotlivými objektmi medzi reálnou hodnotou a trhovou hodnotou (infografika)
Nižšie je uvedený najlepší 4 rozdiel medzi reálnou hodnotou a trhovou hodnotou 
Kľúčové rozdiely medzi reálnou hodnotou a trhovou hodnotou
Reálna hodnota verzus trhová hodnota sú na trhu populárne voľby; diskutujme o niektorých hlavných rozdieloch medzi reálnou hodnotou a trhovou hodnotou
- Kľúčový a hlavný rozdiel medzi reálnou hodnotou a trhovou hodnotou je, že trhová hodnota nie je vhodnou metódou na posudzovanie pravdy alebo skutočnej hodnoty majetku, pretože trhová hodnota bude vysoko závisieť od trhových síl ponuky a trhovej hodnoty. dopyt, ktorý opäť veľmi kolíše a má tiež veľmi dynamický charakter. Naopak, reálna hodnota nebude závisieť od trhových síl akejkoľvek ponuky a dopytu a bude čisto závisieť od skutočnej hodnoty alebo skutočnej hodnoty majetku.
- Ďalším zásadným a kľúčovým rozdielom medzi reálnou hodnotou a trhovou hodnotou je to, že reálna hodnota majetku sa vždy upraví o zníženie hodnoty (keď hodnota klesne), ktorá je splatná na majetku a to isté sa môže použiť na dosiahnutie vnútornej hodnoty hodnota alebo skutočná hodnota majetku. Na druhej strane trhová hodnota je hodnota, ktorú môžu ľahko určiť alebo k nej môžu dospieť dve strany, ktoré sa zúčastňujú na transakcii, a keď sa stretnú a dojednajú rokovanie, dostanú konečnú cenu alebo obchodnú cenu, ktorá bude nie vždy sú logicky poháňané a vo väčšine prípadov sú iracionálnej povahy.
- Model reálnej hodnoty je vo väčšine prípadov často základným ocenením majetku spoločnosti atď. Základná hodnota majetku sa nazýva reálna hodnota a čo by sa malo aktívu skutočne oplatiť. Trhová hodnota je hodnota, o ktorej môže rozhodnúť trh a jej sily, a tá istá nie je odvodená prostredníctvom základnej metódy.
Tabuľka porovnania reálnej hodnoty a trhovej hodnoty
Nižšie je uvedené najvyššie porovnanie medzi trhovou hodnotou a trhovou hodnotou
| Základ porovnania medzi reálnou hodnotou a trhovou hodnotou |
Reálna hodnota |
Trhová hodnota |
| Základné vymedzenie | Reálna hodnota sa môže vzťahovať na skutočnú hodnotu majetku, ktorý sa v zásade odvodí pomocou matematických metód, ako je metóda diskontovaných peňažných tokov atď., A ktoré nemožno určiť žiadnym z faktorov trhových síl. | Trhovú hodnotu môžu určovať výlučne trhové sily alebo faktory ponuky a dopytu a je to hodnota, ktorá nie je v zásade určená, majetku. |
| Bežne používané | Reálna hodnota je najčastejšie používaná na akciovom trhu namiesto akejkoľvek inej metódy oceňovania. Rovnako ako v reálnej hodnote, aj pri oceňovaní majetku bude presný a bude odrážať skutočnú mieru metódy. | Trhová hodnota sa nepoužíva ako obyčajne metóda oceňovania a to isté používa väčšina spoločností z dôvodu medzier, obmedzení a nedostatkov. |
| Konzistentnosť s cenou | Reálna hodnota majetku zostáva väčšinou rovnaká a nebude sa pohybovať častejšie, ak sa porovnáva s trhovou hodnotou. | Trhovú hodnotu možno určiť na základe dopytu a ponuky, ktoré sú trhovými silami a ktoré často často viac kolíšu. |
| Globálne prijatie | Reálna hodnota je celosvetovo prijateľné opatrenie a je akceptovaná aj v medzinárodných štandardoch, ako sú IFRS a GAAP. | Trhová hodnota je druh metódy oceňovania, ktorá sa spravidla často nepoužíva a celosvetovo sa neakceptuje. |
Záver - reálna hodnota verzus trhová hodnota
Porozumenie kľúčovým a hlavným rozdielom medzi reálnou hodnotou a trhovou hodnotou je skutočne veľmi dôležité, najmä ak sa jedná o odvetvie oceňovania, ktorým sú väčšinou maklérske firmy alebo odvetvie investičného bankovníctva.
Oceňovacia spoločnosť môže byť tiež investičnou bankou a pokúsia sa vykonať ocenenie aktíva pomocou niekoľkých metód a potom sa rozhodne, ktorá hodnota bude pre toto aktívum najbližšia, aby sa predala za cenu, ktorá bude opodstatnená. a bude správne zobrazovať hodnotu aktíva. Často sa pre niektoré z aktív, kde neexistuje otvorený trh, ktorý môže pomôcť pri určovaní reálnej hodnoty alebo vnútornej hodnoty majetku, často stáva nákladným a zložitým.
Okrem toho však existujú určité menšie nedostatky v metodike objektívneho oceňovania alebo vnútorného oceňovania, ktorá nahrádza inú metodiku oceňovania, a tie isté sa zvyčajne považujú za jeden z najlepších postupov v tomto odvetví.
Odporúčané články
Toto bol návod na najväčší rozdiel medzi reálnou hodnotou a trhovou hodnotou. Ďalej diskutujeme o kľúčových rozdieloch medzi reálnou hodnotou a trhovou hodnotou s informačnými a porovnávacími tabuľkami. Ďalšie informácie nájdete aj v nasledujúcich článkoch
- Rozdiely medzi odpismi a amortizáciou
- Kvalifikované vs Bežné dividendy
- Porovnanie zodpovednosti a dlhu
- Monopol a perfektná súťaž